Freistehende Villa mit zwei unabhängigen Häusern, privatem Pool, Aufzug und Meerblick

Willkommen in dieser geräumigen und vielseitigen freistehenden Villa in Nerja, nur 2 km vom begehrten Burriana Strand entfernt. Dieses einzigartige Anwesen bietet zwei unabhängige Häuser unter einem Dach, perfekt für Großfamilien, Gäste oder Ferienvermietungen.

🌿 Höhepunkte der Unterkunft:

• Zwei eigenständige Häuser (eines auf der oberen Ebene, eines unten)

• Jedes Haus verfügt über:
  3 Schlafzimmer<ÜF /> 2 Badezimmer
  Voll ausgestattete Küche
  Komfortable Lounge
  Essbereich
  Sonnige Terrassen und private Gartenbereiche

• Privater Swimmingpool sowie Zugang zu einem Gemeinschaftspool und Gärten

• Aufzug von der Straße zum Haupthaus im ersten Stock, an den Gärten und am Pool

• Atemberaubender Blick auf das Meer und die Berge

• Süd- und Westausrichtung genießen Sie die Sonne vom späten Vormittag bis zum Sonnenuntergang

• Ruhige Wohnanlage mit gepflegten Gemeinschaftsräumen

📍 Standort:
Dieses Haus befindet sich in einem ruhigen Anwesen in Nerja und bietet einen ruhigen Lebensstil, nur wenige Fahrminuten vom pulsierenden Stadtzentrum und dem weichen Sand des Strandes Burriana entfernt. Geschäfte, Restaurants und lokale Annehmlichkeiten sind alle leicht zu erreichen.

Es gab eine Garage im Erdgeschoss (immer noch in den Papieren), jetzt ein Schlafzimmer und ein Badezimmer, aber sie können leicht als Garage wiederhergestellt werden, wenn man es vorzieht.

Egal, ob Sie ein dauerhaftes Zuhause, eine Familienresidenz mit Gästeunterkunft oder eine lukrative Mietinvestition suchen, diese Immobilie erfüllt alle Kriterien.

• Allgemeines :
  Dieses Haus ist purer Luxus und bietet alles, was Sie sich von einem dauerhaften Zuhause oder einfach als Urlaubsdomizil wünschen können, mit der Möglichkeit, es zu vermieten oder Familie und Freunde einzuladen. Der Angebotspreis (sehr günstig für diesen Bereich) spiegelt die Möglichkeit wider, eine komplette Renovierung nach Ihrem Geschmack durchzuführen.
• Wohnzimmer :
  Im Obergeschoss: Die Lounge öffnet sich zu Terrassen und einem Garten, der nach Süden und Westen ausgerichtet ist, mit Blick auf die privaten und gemeinschaftlichen Gärten und Swimmingpools. Im Erdgeschoss: Das Wohn-Esszimmer öffnet sich auf eine nach Westen ausgerichtete Terrasse mit Blick auf die Gemeinschaftsgärten und den Pool.
• Küche :
  Beide Küchen sind offen gestaltet. Im Obergeschoss: Mit Kühlschrank mit Gefrierfach, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Spüle, Wand- und Unterschränken, Speisekammer und Regalen. Im Erdgeschoss: Mit Kühlschrank mit Gefrierfach, Cerankochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Spüle sowie Wand- und Unterschränken.
• Schlafzimmer :
  Im Obergeschoss: Drei Schlafzimmer, zwei im Hauptteil des Hauses (eines mit Doppelbett, eines mit zwei Einzelbetten), sowie ein separates Schlafzimmer, das vom Gartenbereich aus zugänglich ist und über ein eigenes Bad verfügt. Perfekt für laute Gäste oder für Teenager/junge Erwachsene, die in den frühen Morgenstunden vom Nachtclub nach Hause kommen und bis zur Mittagszeit schlafen! Im Erdgeschoss: Drei Schlafzimmer, eines mit Doppelbett, zwei mit zwei Einzelbetten. Eines der Zweibettzimmer verfügt über ein eigenes Bad mit WC.
• Bäder :
  Obergeschoss: Ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und großem Spiegel; ein separates WC mit Waschbecken; plus ein eigenes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Im Erdgeschoss: Ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken; ein weiteres en-suite Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken; plus ein separates WC.
• Aussenbereich :
  Beide Häuser und der Aufzug sind von der Calle Neptuno im Westen aus erreichbar. Der Aufzug ist nicht nur bequem für Menschen mit eingeschränkter Mobilität, sondern auch äußerst praktisch, um schweres Gepäck zu transportieren und einzukaufen, bis ins Obergeschoss.
• Dienstleistungen :
  Das Haus verfügt über Wasser- und Stromanschluss, WLAN und einen privaten Gärtner. Die Gemeinschaft stellt Gärtner und Pool-/Toilettenreinigung zur Verfügung, um alles in gutem Zustand zu halten. Das Rathaus sammelt täglich Müll ein.
• Anderes :
  Auf der unteren Ebene befinden sich ein Abstellraum und ein Maschinenraum, in dem sich die Waschmaschine und der Warmwasserbereiter befinden, wenn die Sonnenkollektoren nicht genügend Warmwasser liefern oder gewartet werden müssen.
• Aussicht :
  Blick auf das Mittelmeer, die privaten Gärten und den Pool sowie die Gemeinschaftsgärten und den Pool.
• Gärten :
  Im Obergeschoss: Rasen, Blumen, Sträucher und Bäume, die den Pool umgeben, sowie ein ummauerter Bereich mit Obstbäumen (Avocado, Feige, Weinreben, Pfirsich und mehr). Im Erdgeschoss: Garten mit Blumen und Sträuchern.
• Schwimmbad :
  Der Pool befindet sich im Garten im Obergeschoss und misst 6 m x 4 m mit eingebauten Stufen. Es gibt eine Abdeckung, um es zu schützen, wenn es nicht verwendet wird. Die Maschinen befinden sich im Maschinenraum/Lager auf der unteren Ebene, neben der Waschmaschine.
• Parkplatz :
  Parkmöglichkeiten gibt es in der Calle Neptuno, entweder direkt vor dem Haus oder etwas weiter unten. Es gibt auch zwei öffentliche Parkplätze in der Nähe, die sich perfekt eignen, wenn Sie eine große Party veranstalten. Das Haus hatte ursprünglich eine Garage im Erdgeschoss, die jetzt zum dritten Schlafzimmer des Hauses im Erdgeschoss umgebaut wurde. Es erscheint immer noch als Garage auf den Urkunden und könnte leicht wieder umgebaut werden. Parkmöglichkeiten gibt es in der Calle Neptuno, entweder direkt vor dem Haus oder etwas weiter die Straße hinunter. Darüber hinaus gibt es zwei öffentliche Parkplätze in der Nähe, die ideal sind, wenn Sie eine große Versammlung veranstalten. Das Haus verfügte ursprünglich über eine Garage im Erdgeschoss, wurde aber inzwischen in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt. Obwohl es derzeit in den Urkunden als Garage aufgeführt ist, könnte es auf Wunsch leicht wieder zurückgebaut werden. Parkmöglichkeiten gibt es in der Calle Neptuno, entweder direkt vor dem Haus oder etwas weiter die Straße hinunter. Darüber hinaus gibt es zwei öffentliche Parkplätze in der Nähe, die ideal sind, wenn Sie eine große Versammlung veranstalten. Das Haus verfügte ursprünglich über eine Garage im Erdgeschoss, wurde aber inzwischen in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt. Obwohl es derzeit in den Urkunden als Garage aufgeführt ist, könnte es auf Wunsch leicht wieder zurückgebaut werden.
• Ausrichtung/Sonne :
  Süd- und Westausrichtung, mit Sonne von ca. 11 Uhr bis Sonnenuntergang. Das Erdgeschoss profitiert ebenfalls von einer Westausrichtung, während der Garten und der Eingangsbereich nach Norden ausgerichtet sind.
• In der Nähe :
  Die Supermärkte Carrefour und Mercadona liegen nur 6 Gehminuten entfernt und auf dem Weg dorthin befinden sich Cafés und Bars im Einkaufsviertel Zoco. Das Stadtzentrum ist 1.200 m entfernt, genauso weit entfernt wie Burriana Beach, wo Sie weitere Geschäfte, Bars und Restaurants finden.
• Sicherheit :
  Nerja ist bekannt für seine Sicherheit. Treffen Sie einfach vernünftige Vorkehrungen, um Ihr Zuhause und die Umgebung in aller Ruhe zu genießen.
• Terrasse :
  Obergeschoss: Mehrere Terrassen umgeben das Haus, perfekt zum Essen oder Sonnenbaden, sowie der Garten. Über eine Wendeltreppe gelangt man auf die Dachterrasse, die den allerbesten Meerblick und den ganzen Tag Sonne bietet. Hier befinden sich auch die Sonnenkollektoren für Warmwasser.
• Über den Ort :
  In der Nähe des weltberühmten Dorfes Capistrano ist die Urbanisation Naricha eine ruhige, überwiegend von Wohngebieten bewohnte Gegend mit wenigen Ferienunterkünften, wenigen Nachbarn und einem großen Gemeinschaftspool.